数年前に新築マンションを購入しましたが、子どもが大きくなるに連れて戸建てへの思いが強くなっています。 一方で、戸建てを買うとなるとかなりの高額になるため、なかなか資金繰りを考えると厳しいのが現状ですよね。 この記事では、 […]
投稿 マンションから住み替えで戸建てを買うべきか?悩み中 は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
数年前に新築マンションを購入しましたが、子どもが大きくなるに連れて戸建てへの思いが強くなっています。 一方で、戸建てを買うとなるとかなりの高額になるため、なかなか資金繰りを考えると厳しいのが現状ですよね。 この記事では、 […]
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マイホームか賃貸かというのは、「永遠のテーマ」ですが、その比較については、あまり意味があるものではありません。 しかし、35年もの債務を負って家を買う、というのは投資の観点から見たら「実に危ない投資」と言わざるをえない。 […]
投稿 【マイホームか賃貸か】議論は無意味。住居費にいくら払うかが大事 は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
マイホームか賃貸かというのは、正直どっちでもいいと思います。 前提条件を変えれば、すぐに変わるので、雑誌とかであるお金のシミュレーション比較はほぼ無意味。 私は賃貸派で、新築マンションを購入して、持ち家派になっています。 […]
投稿 【老後の安心感にも】売れる・貸せるマイホームのメリットを改めて考える は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
「持ち家」か「賃貸」かどちらがお得かと悩む方も多いと思いますが、 物件による ので、どちらがいいかを考えるのはほとんど無意味だと思っています。 「住宅ローンを組むから縛られる」「新築物件は買ったら2割下がって損をする」と […]
投稿 【マイホームだけのメリット】不動産は換金できる資産 は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
夢のマイホームとも言われますが、最近は長期のローンを組むことや、ライフステージに合わせて住むところを変えるというニーズもあるため、マイホーム志向の人は減っているようです。 三大都市圏などのように都市部であれば、賃貸物件も […]
投稿 【体験談】新築マンション購入して住んで思ったデメリット は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
住宅ローンを利用するデメリットは、長期間にわたり借金を負うことです。 また、管理費や固定資産税など賃貸ではない負担も生まれます(賃貸の家賃には、大家の負担を肩代わりしているので実質は変わりませんが)。 将来の収入が不安定 […]
投稿 【住居費の負担問題】住宅ローンを利用してまでマイホームは購入すべきか は おさいふプラス~配当金再投資~ に最初に表示されました。
昨年3月に発表された公示地価によると、9年ぶりに全国の住宅地の地価が上昇に転じたことが話題となりました。
また、7月には路線価が発表され、東京・銀座5丁目の鳩居堂前の路線価は1坪当たり1億3,300万円。
バブル期直後に付けたそれまでの最高値である1億2,000万円を上回ったことでも、大きく取り上げられました。
不動産市場の活況は東京オリンピックまで続くであろう。東京オリンピックの開幕まで3年を切った今、そのような楽観的な考え方が支配的のように思えます。果たして本当でしょうか。